Хоум-стейджинг (Home Staging) | Новостроек78
Хоум-стейджинг (Home Staging)

Хоум-стейджинг (Home Staging) переводится дословно как «представление дома» — это целое «искусство» о том, как влюбить покупателя или арендатора в вашу квартиру, комнату, загородный дом или даже офис.

Вложив минимум денег, времени и усилий, возможно повысить ликвидность и продажную стоимость вашего объекта на 15-35%.

Это работа дизайнера, который внесёт небольшие корректировки в интерьер, дабы тот смотрелся привлекательнее.

Очень важна работа хорошего фотографа, который сделает наилучшие изображения дома или квартиры для объявления.

Грамотный брокер покажет жильё и расскажет о нём, не пряча недостатки и не преувеличивая достоинства, но сделает это так, что подходящие покупатели сразу поймут, что это — их выбор.

Термин Home Staging появился в США еще в 1970-е гг, сейчас в мире работает множество компаний и специалистов по хоум-стейджингу.

В России очень долгое время был дефицит качественного предложения жилья и перманентный рост цен.

Поэтому раскупалось все, так что большой необходимости вкладывать время и деньги в предпродажную подготовку не было.

Но во все времена грамотная предпродажная подготовка окупалась многократно. Раньше можно было сделать в продаваемой квартире мелкий ремонт на 20 тыс. руб. и поднять цену на 200 тыс., и покупатель платил эти деньги. Но и остальные не страдали, поскольку даже самые «убитые» квартиры не задерживались на рынке.

Сейчас ситуация изменилась.

Но все ещё, многие считают, что «ремонт перед продажей никогда не окупается», возможно. Но «ремонт для продажи» при грамотном подходе окупается многократно.

Хоум-стейджинг — это не только ремонт.
Есть несколько этапов предпродажной подготовки, и ремонт — лишь один из них. Большинству продаваемых объектов ремонт вообще не нужен или нужен, но только очень локальный, частичный.

В чем же их кардинальные отличия?

Главный принцип — делать акцент на те работы, которые принесут максимальную отдачу при продаже: при небольших затратах — сделают квартиру более привлекательной, просторной, визуально дорогой.

Правильно выбирать цвета, материалы, обстановку, думать не о своих личных вкусах, а об усредненных вкусах потенциальных покупателей.

🤝 Поможем в получении ипотеки и подберем лучшие варианты квартир.
👍 По новостройкам все услуги бесплатны!
Заявки по телефону ☎️ +79214488924, Ирина.

Поделиться статьей:
Share on vk
Share on telegram
Share on twitter
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on odnoklassniki
Share on email
Открыть чат
Что вас интересует? Задайте Ваш вопрос!
Здравствуйте! Задайте нам интересующий Вас вопрос!